Useimmissa omakotitaloissa vesilaitos omistaa ja ylläpitää itse vesimittarin, mittarikotelon ja mittarin kannen. Asunnonomistaja omistaa ja ylläpitää huoltolinjaa mittarin ulostulosta taloon sekä kaikki sisävesijohdot, kalusteet, venttiilit ja paineensäätimet sen jälkeen. Hankalin osa ei ole mittarin runko. Hankalin osa on putki ennen mittaria, reunapylväs, mittarin kuoppa ja mikä tahansa yhteinen palvelulinja, joka ylittää kiinteistön rajan.
Jos kysyt viideltä eri vesilaitokselta, kuka maksaa rikkinäisestä mittarista, saat viisi eri vastausta. Tämä ei johdu siitä, että säännöt ovat satunnaisia. Tämä johtuu siitä, että omistajuus määritellään paikallisilla määräyksillä, mittarin sijainnilla, palvelusopimuksella ja pisteellä, jossa julkinen infrastruktuuri päättyy ja yksityinen putkisto alkaa. Reunukseen asennettu mittari käyttäytyy eri tavalla kuin kellariin asennettu mittari. Moniasuntorakennuksen yhteinen mittari käyttäytyy eri tavalla kuin yksityinen asuntola- tai kerrostalomittari.
Vesimittarin valmistajan näkökulmasta tällä omistussuhteella on merkitystä kauan ennen kuin vuoto tapahtuu. Se määrittää, kuka voi avata mittarin, kuka voi korvata rekisterin, kuka maksaa jäätyneestä ruumiista ja kuka valitsee etäluennan viestintätavan. Kotitalouksien mittaamiseen valitaan usein kuivavalintainen monisuihkumittari, koska se pitää rekisterin puhtaana ja suojaa laskuria lialta vedeltä. Jos tarvitset kotitalouksien mekaanisen mittarin, joka sopii yleisiin kotitalousmalleihin, kotitalouksien monisuihkuinen kuivatyyppinen kylmävesimittari KM0501 on käytännöllinen vertailukohta.
KM0501 Kotitalouksien Multi-Jet Dry-tyypin kylmävesimittari Mekaaninen kuivavalintainen monisuihkumittari kotitalouksien vesirajoille, selkeä lukema ja peukalointisuoja; hyödyllinen, kun omistajuudella ja sarjatiedoilla on merkitystä. Näytä tuote → Käytännön sääntö on yksinkertainen: mittari on rajalaite. Se mittaa vettä, joka siirtyy julkisesta jakelusta yksityiseen käyttöön. Se merkitsee myös vastuun rajaa. Kun tämä raja on epäselvä, riidat tulevat kalliiksi, koska molemmat osapuolet saattavat odottaa toisen toimia. Nopein tapa välttää tämä on valokuvata mittari, merkitä muistiin sen sarjanumero, kirjata sen sijainti ja lukea paikalliset vesihuoltosäännöt ennen kuin ongelma ilmenee.
Vastuu on harvoin yksi rivi. Se on komponenttien ketju. Jokaisella komponentilla on normaali omistaja, mutta paikalliset säännöt voivat siirtää yhden tai kaksi kohdetta. Alla oleva taulukko kuvaa yhteisiä järjestelyjä kunnallisissa vesijärjestelmissä, yksityisissä yhteisöissä ja sekaomistuskohteissa. Käytä sitä lähtökohtana ja vahvista sitten vesiviranomaiselta tai isännöitsijältä.
| Komponentti | Tavallinen omistaja | Kuka korjaa tai vaihtaa | Mitä talonomistajan tulee tehdä |
|---|---|---|---|
| Vesimittarin runko ja rekisteri | Vesilaitoksen tai luvan saaneen mittarin omistaja | Apuohjelma, elleivät peukalointi- tai yksityiset alimittarisäännöt ole voimassa | Älä poista, maalaa tai avaa mittaria. Ilmoita vahingosta. |
| Mittarilaatikko, kuoppa ja kansi | Hyödyllinen useimmissa jalkakäytävän asennuksissa | Apuohjelma julkisen puolen laatikoille; yksityisten sisälaatikoiden omistaja | Pidä kansi puhtaana maaperästä, ajoneuvoista ja juurista. Älä hauta sitä. |
| Pysäköinti tai pääventtiili kadulla | Kunnallinen tai kunnallinen vesilaitos | Hyödyllisyys | Soita huoltoon, jos venttiili ei sulkeudu tai vuotaa. |
| Huoltolinja pääjohdosta mittarin sisääntuloon | Hyödyllisyys in many cities; shared or owner in others | Riippuu määräyksestä ja omaisuuslinjasta | Pyydä kirjallinen vastuukartta ennen louhintaa. |
| Huoltolinja mittarin pistorasiasta taloon | Kiinteistön omistaja | Omistaja tai laillistettu putkimies | Korjaa vuodot nopeasti. Tämä rivi aiheuttaa usein suuria laskuja. |
| Sisävesiputket, kalusteet ja paineensäädin | Kiinteistön omistaja | Omistaja tai laillistettu putkimies | Säilytä jäätymissuoja ja tarkista äänettömät vuodot. |
| Alamittari asunnon tai huoneen sisällä | Vuokranantaja, isännöitsijä tai vuokralainen vuokrasopimuksesta riippuen | Yleensä kiinteistön omistaja | Lue vuokra- ja osamittarisopimus ennen korjausta. |
| Yksityinen kaivomittari tai kaivomittari | Kiinteistön omistaja | Omistaja | Suunnittele kalibrointi ja huolto yksityisesti. |
Yleisin väärinkäsitys on palvelulinja. Monet asunnonomistajat olettavat, että sähköyhtiö omistaa kaiken maan alla. Todellisuudessa voimalaitos omistaa usein vain mittarin ja yleisen pääjohdon. Putki mittarista taloon on yksityinen. Jos puun juuri halkeaa putken, vesilasku voi nousta viikkoja ennen kuin kukaan huomaa. Jos vuoto on laitoksen puolella, laitos yleensä korjaa sen, mutta prosessi saattaa silti vaatia pääsyn kiinteistösi.
Toinen yleinen väärinkäsitys on mittarin laatikko. Reunassa oleva mittarilaatikko voi olla yksityisellä maalla, mutta se voi jäädä käyttöomaisuuteen. Sisämittari voi olla yksityisen kellarin sisällä, mutta se on silti sähkölaitoksen omistuksessa. Sijainti ei yksin ratkaise omistusta. Tariffin oikeudellinen kuvaus ratkaisee omistajuuden. Siksi kahdella samalla kadulla olevalla talolla voi olla eri vastaus, jos toinen mittari on sisällä ja toinen reunassa.
Raja julkisen ja yksityisen vastuun välillä liikkuu mittarin mukana. Kylmillä alueilla mittari voi istua kaivossa lähellä katua, jotta se voidaan lukea menemättä sisään taloon. Vanhemmissa kaupunginosissa mittari voi olla kellarissa. Kerrostaloissa yksi päämittari voi palvella koko taloa, kun taas yksityiset alamittarit jakavat kustannukset vuokralaisten kesken. Jokainen järjestely vaihtuu, kuka vastaa huollosta, kalibroinnista ja vaihdosta.
Reunassa oleva mittarikuoppa on alttiina pohjavedelle, maaperän liikkeille, roudalle ja liikenteelle. Jos kuoppa täyttyy vedellä, laitoksen on ehkä pumpattava se pois ennen lukemista tai korjaamista. Itse mittari voi olla suojattu IP68-luokitellulla kotelolla tai suljetulla rekisterillä. Kiinteistöissä, joissa mittari on tulvivassa kuopassa tai märässä kammiossa, vedenpitävä langaton etämittari voi vähentää pääsyongelmia ja suojata lukeman tarkkuutta. KM0116 rautakunko IP68 vedenpitävä langaton etävesimittari on suunniteltu sellaiseen ympäristöön.
KM0116 Iron Body IP68 Langaton etävesimittari Split-tyyppinen NB-IoT- tai LoRa-etämittari, jossa on IP68-suojaus ja vaihdettava paristo, joka sopii märkiin kaivoihin, joissa pääsy ja lukemisen tarkkuus ovat huolenaiheita. Näytä tuote → Sisämittarilla on erilaisia riskejä. Se ei todennäköisesti jää veden alle, mutta se vaurioituu todennäköisemmin jäätymisen, kunnostamisen tai vahingossa tapahtuvan törmäyksen vuoksi. Jos mittari on sisätiloissa, asunnonomistaja saattaa olla vastuussa huoneen pitämisestä pakkasen yläpuolella ja mittarin suojaamisesta rakennuspölyltä. Voimalaitos omistaa edelleen mittarin rungon useimmissa tapauksissa, mutta laiminlyönnistä aiheutuneista korjauksista voidaan veloittaa asunnonomistaja.
Jaetut palvelulinjat luovat vaikeimmat omistuskysymykset. Yksi linja voi palvella kahta tai useampaa taloa ennen kuin se jakautuu. Jos vuoto tapahtuu ennen jakamista, kustannukset voidaan jakaa, osoittaa laitokselle tai antaa asunnonomistajien yhdistykselle. Jos vuoto tapahtuu jaon jälkeen, kukin omistaja maksaa yleensä oman haaransa. Ainoa luotettava vastaus on kirjattu rauhoitus, jakosopimus ja vesilaitoksen kirjallinen politiikka.
Alimittaus lisää toisen kerroksen. Päämittari mittaa kaiken rakennukseen tulevan veden. Yksityiset alimittarit mittaavat jokaisen yksikön. Sähkölasku rakennuksen omistajalta ja omistaja vuokralaisia. Tässä mallissa apuohjelma ei ole vastuussa alimittareista. Kiinteistön omistaja on. Jos alimittari epäonnistuu, omistajan on korjattava tai vaihdettava se, ja vuokralainen voi riitauttaa laskun. Isommissa kiinteistöissä irrotettavalla mekanismilla varustettu bulkkimittari voi yksinkertaistaa huoltoa, koska mittaelementti voidaan huoltaa leikkaamatta koko putkistoa. KM0602 vaakasiipillä irrotettava valurautainen bulkkivesimittari on yksi esimerkki tästä huoltoystävällisestä lähestymistavasta.
KM0602 vaakasuuntainen siipi irrotettava valurautainen vesimittari Woltman-tyyppinen bulkkimittari, jonka mittausmekanismi voidaan irrottaa huoltoa varten, mikä auttaa kiinteistönomistajia huoltamaan alimittausjärjestelmiä ilman putkilinjaa katkaisematta. Näytä tuote → Kiinteistönhoitajan tulee dokumentoida kolme asiaa jokaisesta mittarista: tarkka sijainti, mittarin sarjanumero ja omistuslauseke palvelusopimukseen. Ilman näitä kolmea yksityiskohtaa keskiyön vuotopuhelu voi muuttua oikeudelliseksi väitteeksi, kun vesi jatkaa virtaamista.
Kun vettä vuotaa, ensimmäinen toimenpide riippuu vuodon paikasta. Jos vettä kuplii mittarikotelon ympärillä, valuu kadulla tai nousee mittarin kuopan sisään, soita ensin vesilaitokseen. Tämä alue on yleensä julkisen puolen infrastruktuuri. Jos vettä vuotaa talon sisällä, lattian alta tai mittarin ja talon välistä, soita valtuutetulle putkimiehelle. Jos vuoto on mittarin jälkeen, yleensä asunnonomistaja maksaa. Jos vuoto on ennen mittaria, sähköyhtiö yleensä maksaa, mutta talonomistajan on ehkä silti varmistettava pääsy.
Jumissa oleva mittari on eri asia kuin vuoto. Jumissa oleva mittari voi lopettaa tallennuksen, käydä taaksepäin tai näyttää jatkuvaa virtausta, kun vettä ei käytetä. Jos mittari on laitoksen omistama, laitoksen on testattava se. Monilla lainkäyttöalueilla sähkölaitos vaihtaa viallisen mittarin veloituksetta, jos vika on normaalia kulumista. Jos mittari on vaurioitunut jäätymisen, kuuman veden takaisinvirtauksen tai peukaloinnin vuoksi, kodin omistajaa voidaan veloittaa. Yksityinen alimittari on lähes aina kiinteistön omistajan vastuulla.
Kuuman veden takaisinvirtaus on yleinen syy mittarivaurioihin taloissa. Jos vedenlämmitin tai boileri työntää kuumaa vettä takaisin kylmävesilinjaan, mittari voi vääntyä, vuotaa tai menettää tarkkuutensa. Tämä on yksi syy, miksi valmistajat käyttävät lämpöä kestäviä materiaaleja ja messinkikuoria kuumavesisovelluksissa. Jos talossasi on lämminvesimittari tai yhdistetty lämmitysjärjestelmä, tarkista, onko mittari mitoitettu sen todellisen lämpötilan mukaan.
Peukalointia kohdellaan vakavasti, koska se vaikuttaa tuloihin ja turvallisuuteen. Mittarin poistaminen, sinetin rikkominen, mittarin kääntäminen tai ohituksen asentaminen voi johtaa sakkoihin, arvioituun laskutukseen ja vaihtomaksuihin. Vaikka asunnonomistaja ei olisi antanut lupaa työhön, kiinteistön omistaja voidaan joutua vastuuseen. Jos urakoitsijan on työskenneltävä mittarin lähellä, siitä tulee ilmoittaa sähköyhtiölle ennen putken leikkaamista.
Jos mittarikotelo on täynnä vettä, älä oleta, että mittari vuotaa. Pohjavesi, sade ja katkenneet kastelulinjat voivat täyttää laatikon. Mittari voi olla hyvä. Sähkölaitoksen tai putkimiehen tulee pumpata laatikko, tarkistaa mittari ja tarkastaa liitännät. Jos mittari on kaivossa ja alueella tulvii usein, vedenpitävä etäluentamittari vähentää tarvetta avata kuoppa jokaisella lukujaksolla.
Sinun ei tarvitse odottaa vuotoa saadaksesi selville, kuka mittarin omistaa. Lyhyt tietueiden tarkistus voi vastata useimpiin kysymyksiin. Tavoitteena on luoda kiinteistölle yksinkertainen vastuullisuustiedosto. Tämä tiedosto on hyödyllinen, kun myyt talon, vuokraat kiinteistön tai kiistät laskun.
Vaiheittainen opas mittarin lukemiseen ja äänettömän virtauksen tarkistamiseen on artikkelissa kuinka tarkistaa vesimittarisi käy läpi perusprosessin. Mittarin lukeminen ei ole vain laskutustehtävä. Se on myös diagnostinen tehtävä. Mittari, joka liikkuu, kun kaikki kalusteet ovat pois päältä, kertoo, että jossain yksityisessä järjestelmässä on vuoto.
Kun sähköyhtiö, urakoitsija tai kiinteistön omistaja tilaa mittareita, valmistaja yleensä kysyy omistusmallia ennen kuin neuvotellaan hinnasta. Sähkölaitoksen omistama mittari tarvitsee erilaisen tiivistyksen ja tiedonsiirtoasetuksen kuin yksityinen alimittari. Rakennuksen päämittari tarvitsee erilaisen virtausalueen kuin yhden perheen mittari. Mittari, jonka apuohjelma lukee, saattaa tarvita apuohjelmakohtaisen koodauksen, kun taas yksityinen mittari voi tarvita vain paikallisen näytön ja pulssilähdön.
Ningbo Jingcheng Technology on valmistanut ja vienyt vesimittareita vuodesta 2002, ja tuotanto kattaa mekaaniset mittarit, bulkkimittarit, prepaid-mittarit, juomavesimittarit, ultraäänimittarit ja etäluentamittarit. Yritys toimii vesimittareiden valmistajana, joka valmistaa itse mittarirunkoja, mekanismeja, rekistereitä, venttiilejä ja liittimiä. Tällä on merkitystä vastuullisuuskeskusteluissa, koska täydellinen komponenttien toimitusketju helpottaa rekisterin tai mekanismin vaihtamista ilman koko mittarin vaihtoa. Voit lukea lisää yrityksen valmistustaustasta osoitteessa sivusta .
Ennen toimitusta valmistaja yleensä tarkistaa seuraavat asiat:
Nämä yksityiskohdat eivät ole vain teknisiä. He päättävät, kuka voi korjata mittarin myöhemmin. Asunnonomistaja ei saa avata sinetöityä sähkömittaria. Yksityisessä alimittarissa voi olla käyttäjän vaihdettavissa oleva paristo tai erillinen rekisteri. Venttiilillä varustettu ennakkomaksumittari voi vaatia huoltosopimuksen, jossa määritellään, kuka nollaa venttiilin peukalointihälytysten jälkeen.
Korjauskustannukset jakautuvat neljään kauhaan: mittari, mittarilaatikko, huoltolinja ja sisävesiputki. Mittari ja laatikko ovat usein käyttökustannuksia. Huoltolinja ja sisävesiputkistot ovat usein omistajan kustannuksia. Kallein yllätys on yleensä palvelulinja, koska se on maan alla. Pieni vuoto voi tuhlata tuhansia litroja ennen kuin se ilmestyy pintaan. Pakkasessa ilmastossa halkeama huoltolinja voi myös vahingoittaa perustuksia ja ajotietä.
Alla oleva kaavio näyttää, missä kotitalouksien vesihuoltoongelmia yleensä esiintyy tyypillisten huoltopuhelumallien perusteella. Se ei ole tilastollinen tutkimus. Se on suunnitteluapu kiinteistönomistajille ja isännöitsijöille, joiden on ensin tiedettävä, missä tarkastetaan.
Prosentit menevät päällekkäin, koska yksittäinen tapahtuma voi sisältää useamman kuin yhden luokan. Jäätynyt mittari voi halkeilla rungon, vahingoittaa laatikkoa ja vuotaa huoltolinjaan. Jaetun linjan kiistaan voi liittyä alimittari, joka toimii oikein, mutta mittaa vettä, jota kukaan vuokralainen ei myönnä käyttävänsä. Tarkoitus ei ole syyttää. Tarkoituksena on tietää, mikä osapuoli todennäköisesti maksaa ja mikä osapuoli hallitsee korjausaikataulua.
Soita vesihuoltoon. Apuohjelma korjaa yleensä pää-, reunapysäytin, mittarin ja mittarikotelon. Asunnon omistaja tarjoaa pääsyn ja saattaa joutua siirtämään ajoneuvoja tai puhdistamaan maata kannesta.
Soita lailliselle putkimiehelle. Asunnonomistaja maksaa yleensä huoltolinjan mittarin, sisäputkiston, kalusteet ja paineensäätimien jälkeen. Dokumentoi vuoto ennen korjausta vakuutuskorvauksia varten.
Tarkista vuokra- ja alimittarikäytännöt. Kiinteistön omistaja yleensä huoltaa alimittaria. Jos mittari on tarkka ja sinetöity, voi vuokralainen olla sopimuksen mukaan velkaa mitatun summan.
Vakuutus on toinen muuttuja. Jotkut asunnonomistajasäännöt kattavat äkilliset purkaukset talon sisällä, mutta ne eivät sisällä maanalaisia palvelulinjoja. Jotkut apuohjelmat tarjoavat palvelulinjan suojausohjelmia kuukausimaksulla. Ennen kuin ostat talon tai allekirjoitat kaupallisen vuokrasopimuksen, kysy, kuuluuko palvelulinja. Mittarin valmistaja ei voi vastata tuohon vakuutuskysymykseen, mutta mittarin asennuspaikka ja omistusmerkinnät voivat auttaa vakuutuksenantajaa tunnistamaan rajan.
Useimmat kiistat alkavat epäselvistä tosiasioista. Selkeällä sarjanumerolla, sinetöidyllä rekisterillä ja dokumentoidulla asennuspaikalla varustettua mittaria on helpompi puolustaa kuin mittaria, jossa ei ole tietueita. Alla olevassa taulukossa luetellaan tekniset tiedot, joilla on merkitystä, kun omistajuus, kalibrointi tai huolto kyseenalaistetaan.
| Erittely | Miksi sillä on merkitystä | Tyypillinen viittaus |
|---|---|---|
| ISO 4064 tarkkuusluokka | Määrittää metrologisen suorituskyvyn ja testausvaatimukset | Luokka B, C tai D mittarin tyypistä ja markkinoista riippuen |
| R-suhde, kuten R160 tai R200 | Näyttää mittausalueen ja matalan virtauksen herkkyyden | Korkeampi R-suhde tukee parempaa vuotojen havaitsemista ja oikeudenmukaisuutta |
| IP-suojausluokitus | Kestää vettä ja pölyä kaivoissa tai märissä tiloissa | IP68 tulviville mittarin kaivoille ja pesualueille |
| Viestintäprotokolla | Määrittää, kuka voi lukea mittaria ja kuinka tiedot siirretään | Pulssi, RS485 Modbus, M-Bus, LoRaWAN, NB-IoT, RF-kortti |
| Rungon materiaali | Vaikuttaa korroosioon, juomaveden turvallisuuteen ja korjauskustannuksiin | Messinkiä, valurautaa, muovia, 304 ruostumatonta terästä |
| Rekisterin tyyppi | Vaikuttaa luettavuuteen, kondensaatiokestävyyteen ja kunnossapitoon | Kuivakello, märkäkello, nestesuljettu, irrotettava rekisteri |
| Venttiilin ohjaus | Määrittää etäkatkaisun ja ennakkomaksukyvyn | Palloventtiili, moottoroitu venttiili, prepaid venttiiliohjaus |
| Kalibrointi- ja sinettikirjat | Tukee laskutuksen tarkkuutta ja peukalointitutkimuksia | Tehdaskalibrointitodistus, käyttösinetti, sarjaloki |
Kotitalousmittarille tarkkuus pienellä virtauksella on erityisen tärkeää. Tippuva putki tai vuotava wc-läppä voi hukata vettä jatkuvasti. Mittari, jolla on pieni aloitusvirtaus, rekisteröi tämän häviön, kun taas vähemmän herkkä mittari saattaa jättää sen huomiotta. Tämä ei tarkoita, että mittari olisi väärä. Se tarkoittaa, että mittari tekee tehtävänsä. Vastuukysymykseksi tulee sitten: kuka omistaa vuotavan putken? Mittari mittaa vain tuloksen.
Viestintäprotokolla vaikuttaa myös vastuuseen. NB-IoT:n tai LoRaWANin mittareita lukeva apuohjelma omistaa tiedonkeruujärjestelmän. Kiinteistön omistaja, joka asentaa yksityisen pulssilähdöllisen alimittarin, omistaa paikallisen lukujärjestelmän. Jos signaali epäonnistuu, vastuullinen osapuoli on se, joka omistaa viestintäinfrastruktuurin. Siksi on hyödyllistä kirjoittaa protokolla palvelusopimukseen ennen asennusta.
Olitpa vaihtamassa yksittäistä kotitalousmittaria tai määrittelemässä mittarit usean asunnon kiinteistöön, samat kysymykset estävät tulevat kiistat. Käytä tätä tarkistuslistaa ennen kuin ostat tai hyväksyt mittarin asennuksen.
Vuokranantajalle tärkein asiakirja on alimittaripolitiikka. Siinä tulee mainita, kuka lukee mittaria, kuka sen testaa, kuka sen korjaa ja kuinka laskutusvirheet korjataan. Asunnonomistajille tärkein asiakirja on vesilaitoksen vastuukartta. Isännöitsijöille molemmat asiakirjat tulee tallentaa mittarin sarjanumeron ja palvelulinjakaavion kanssa.
Useimmissa kunnallisissa järjestelmissä vesilaitos omistaa ja ylläpitää itse mittaria. Talonomistaja vastaa mittarin jälkeisestä putkistosta, mukaan lukien huoltolinja mittarin ulostulosta taloon ja kaikki sisäkalusteet. Jos mittari on yksityisessä omistuksessa tai alimittari, vastuu on yleensä kiinteistön omistaja.
Jos vuoto on voimalaitoksen omistamassa mittarissa, mittarikotelossa tai julkisen puolen palvelulinjassa, laitos yleensä maksaa. Jos vuoto on mittarin jälkeen tai yksityisessä putkistossa, yleensä asunnonomistaja maksaa. Paikalliset säännöt voivat siirtää rajoja, joten vahvista toimituspaikka palvelusopimuksessasi.
Mittarin edessä oleva linja on usein laitosvastuussa, erityisesti pääjohdosta mittarin sisääntuloon. Jotkut kaupungit kuitenkin sijoittavat koko palvelulinjan asunnonomistajalle. Kiinteistöraja, vapaus ja paikallinen määräys ratkaisevat vastauksen.
Yleensä ei, jos mittari on sähköyhtiön omistama ja sinetöity. Sähkömittarin poistaminen tai vaihtaminen voi rikkoa paikallisia määräyksiä ja johtaa sakkoihin. Kiinteistön omistaja voi vaihtaa yksityisen alimittarin, jos se täyttää paikalliset putkisto- ja kalibrointisäännöt.
Jos mittari on sähkölaitoksen omistuksessa ja vaurio johtuu normaalista sääoloista, laitos voi vaihtaa sen. Jos vahinko johtuu jäätymissuojan puutteesta yksityisen rakennuksen sisällä, omistajaa voidaan veloittaa. Sama koskee kuuman veden takaisinvirtausta ja fyysistä vaikutusta.
Jos laatikko on osa apulaitteistoa, apuohjelma yleensä korjaa tai vaihtaa kannen. Jos laatikko on yksityinen, kuten sisämittarikaappi, kiinteistön omistaja hoitaa sen. Puuttuva tai rikkinäinen kansi on turvallisuusongelma, koska se altistaa mittarin vaurioille ja aiheuttaa kompastumisvaaran.
Vuokranantaja tai kiinteistön omistaja yleensä omistaa ja ylläpitää alimittaria. Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokrasopimuksen mukaisen mittarilaskun. Jos alimittari on epätarkka, omistajan tulee testata ja kalibroida se uudelleen tai vaihtaa se.
Soita välittömästi vesihuoltoon. Älä kaivaudu mittarikotelon ympärille tai yritä korjata julkisen puolen johtoa. Ota valokuvia, merkitse päivämäärä ja aika sekä tallenna kaikki viestintä apuohjelman kanssa. Jos vuoto aiheuttaa omaisuusvahinkoja, ota yhteyttä myös vakuutusyhtiöösi.
Kyllä. Mittari mittaa kaiken sen läpi kulkevan veden, mukaan lukien yksityisen putkiston vuotojen kautta hävinneen veden. Tästä syystä korkea lasku ilman ilmeistä käyttöä viittaa usein vuotavaan wc-, kastelulinjaan tai huoltolinjaan mittarin jälkeen. Mittari ei ole syy katoamiseen. Se on sen ennätys.
Sulje kaikki vesi talon sisällä ja ulkopuolella. Jos mittari liikkuu edelleen, mittarissa voi olla vuoto tai viallinen mittari. Jos mittari näyttää virtausta pääventtiilin ollessa kiinni, mittari tai venttiili saattaa tarvita tarkastuksen. Sähkölaitoksen tulee testata sähkölaitoksen omistama mittari. Pätevä palveluntarjoaja voi testata yksityisen alimittarin.
Voimalaitos omistaa yleensä päämittarin ja vuokranantaja yleensä kaikki yksityiset alimittarit. Vuokrasopimuksessa tulee mainita kuka maksaa korjaukset ja miten vesi laskutetaan. Yhteisrakennuksissa päämittari voi olla sähkön omistuksessa, kun taas sisäiset alimittarit ovat vuokranantajan omistuksessa.
Valitse mittari, jossa on selkeä sarjamerkintä, sinetöity rekisteri ja viestintätapa, joka sopii toiminnanharjoittajan lukujärjestelmään. Kotitalouskäyttöön kuivavalintainen monisuihkumittari on yleinen. Tulvittujen kaivojen kohdalla langaton IP68-etämittari vähentää pääsyongelmia. Monikerroksisissa rakennuksissa irrotettavalla mekanismilla varustettu bulkkimittari helpottaa ylläpitoa.
Ota yksi kuva mittarin pinnasta, yksi kuva putkiliitännöistä ja yksi kuva mittarin sijainnista. Kirjoita muistiin sarjanumero, asennuspäivämäärä, jos tiedossa, sekä vesilaitoksen tai kiinteistönhoitajan nimi. Esitä sitten apuohjelmalle yksi kirjallinen kysymys: missä sinun vastuusi päättyy ja minun vastuuni alkaa? Säilytä vastaus valokuvien kanssa.
Tämä yksittäinen tiedosto voi säästää tuntikausia argumentteja. Se auttaa myös, kun vaihdat mittarin, lisäät alimittarin tai suunnittelet huoltolinjan korjausta. Kotisi mittari ei ole pelkkä laskutuslaite. Se on fyysinen raja julkisten ja yksityisten putkien välillä. Kun tiedät, missä tämä raja menee, vastuusta tulee paljon helpompi hallita.
Address: No.168, Linmu Rd., Vyöhyke B, Jiangbei Investment Park, Ningbo, Zhejiang, Kiina
Tel: +86-0574-83090480/+86-18892665118
Fax: +86-0574-83021045
Email: [email protected]
Web: https://www.keyturemeter.com/
Nopea linkit
Tuote
Matkapuhelinpäällyste
